有限会社星稜ハウジング

賃貸経営の流れ

ご自宅や、お手持ちの物件を賃貸として貸したいとお考えでしたら、まずは弊社にご相談ください。
電話でのお問合せ　075-312-3725

さらにくわしいご説明や賃料査定をご希望の場合には、弊社営業担当がお客様のご自宅にお伺いし、具体的なサービス内容のご案内とお客様の条件に合ったご提案を行ないます。また、物件の本調査も行ない、より詳細な賃料を査定いたします。

弊社のサービス内容をご理解し、契約をご了解いただけましたら、賃貸管理業務委託契約を結んでいただきます。まずは、査定賃料を参考にして募集賃料を決定し、弊社担当者までお申込ください。ご契約の際には、募集賃料のほかに、契約コース、契約期間、ご入居中の場合には退去日などもご決定いただきます。主な必要書類は、以下の通りです。
■必要書類
申込書（当社指定）・登記簿謄本・印鑑証明書・委任状（共有ご名義又は代理人の場合）

弊社ホームページでの掲載、at home等の各種不動産ポータルサイトへ物件情報を掲載して幅広く入居者をお探しします。また、京都一円のネットワークも活用して入居者をお探しします。

入居者の募集を開始するにあたり、貸主様にはお住まいから退去していただき、弊社にてカギをお預かりします。ご退去の際には、原則としては、畳・襖・障子の張り替え、ハウスクリーニングの実施をお願いしております。また、リフォームのご希望がありましたら、弊社強力会社への紹介折衝も行ないますのでお気軽にお申し付けください。

入居希望の申込がありましたら、弊社基準にもとづいた入居審査（保証会社の審査を含む）を速やかに行ないます。審査は「年収」「業種・勤務先の安定性」「保証能力」などを基準にさまざまな面から実施し、基準を満たした借主であれば貸主様に報告し、契約の承認をいただきます。

貸主様に代わって借主と賃貸契約業務を行ないます。契約にかかわるさまざまな業務は、すべて弊社が代行しますのでご安心ください。契約後、借主の入居が行なわれ、弊社経由で賃料の支払いが始まります。
借主の入居に関する業務も、弊社が代行します。

• 
• 
• 
• 
• 
• 

• スタッフ紹介
• 今週の広告
• 右京区マンション辞典
• お客様の声
• よくあるご質問
• 地域情報